鹰潭市月湖区百佳城一区4号营业房的租赁权（3年）

鹰潭市月湖区百佳城一区4号营业房的租赁权（3年）
网络竞价公告
受委托，我公司定于2026年6月11日上午9:30时开始在江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）以网络竞价方式公开拍租下列标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况、起拍价、竞买保证金
1、标的概况：标的为位于鹰潭市月湖区百佳城一区4号营业房的租赁权（3年），房屋用途为非住宅，结构为钢混，楼层为1-1，建筑面积约67.53㎡；
2、起拍价：20,256.00元/年租金；
3、竞买保证金：5,000.00元。
特别说明：（1）本次拍卖不限制竞买人数量，标的如只有一人报名并应价则按应价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则。
（2）竞买保证金、成交价款及拍租佣金等款项均以人民币结算及支付。
二、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间
1、竞价方式：网络竞价方式（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）
2、竞价阶梯：100元人民币/次或其整数倍。
3、竞价时间：网上竞价开始时间为2026年6月11日上午9:30时，自由竞价时间为30分钟，限时竞价周期为120秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
三、标的物展示、咨询时间及地点
自公告之日起至2026年6月10日17:00时止，即行展示、咨询；标的物展示为标的物所在地。
四、报名时间、地点
自公告之日起至2026年6月10日17:00时止，竞买人自行登录江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）报名。
五、竞买人应具备的条件
凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。
六、网上报名须知
（一）初次参加网上竞价的竞租人
1.注册：进入江西省公共资源交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）先进行注册登记（选择“竞买人入口”，点击“立即注册”，在竞租人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）；
2.竞租人基本信息认证审核：可选择使用CA或通过人工认证审核，具体操作步骤详见(网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/jx/a/ywzn/04c73ac240b741b9afdffbd06a4d7fb4)；
3.网上报名：登录江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统，选择我要报名的项目，点击“我要报名”，选择保证金缴纳银行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户以确认网上报名成功；
4.保证金：登录江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统-竞买人入口找到“保证金结算单据”，按保证金收款账号进行转账。
（二）已网上注册账户的竞租人
1、已网上注册账户的竞租人依据网上报名流程的第3至第4条进行网上报名。
2、已办理CA数字证书的产权竞买人可以继续使用CA数字证书进行网上报名和网络竞价。
3、竞租人须妥善保管好注册账号密码及CA证书，竞租人以其注册账号密码登录或CA证书参与竞租的操作，均视为竞租人的行为，招租机构、交易中心及网络平台不承担任何责任。
七、网络竞价流程
1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间采用账号密码或CA证书登录“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“限时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的限时竞价时间段，若该时间段内有竞租人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入限时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
八、其他事项
1、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人应从其本人同名银行账户转出，公司法人应从同名银行基本账户转出。
2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn/）首页“服务指南”-“投标单位”中下载，并正确安装。

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