福州地区大学新校区公共租赁房建设项目二期工程招标公告

福州地区大学新校区公共租赁房建设项目二期工程招标公告
1.招标条件

本招标项目 福州地区大学新校区公共租赁房建设项目二期工程 已由 福建省发展和改革委员会 以 闽发改网社会函〔2014〕127号 批准建设，建设资金来源 自筹 ，招标人为 福建省直房地产开发公司 ，委托的招标代理单位为 福建昇华工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点： 闽侯县上街镇美歧村 ；

2.2.工程建设规模： 本项目总用地面积：80088.96平方米，本期工程建筑面积约90399.5平方米，其中：地下室1层，建筑面积约10322平方米，最高层数33层 ；

2.3.招标范围和内容： 二期工程包括3#-6#楼、7#楼及配电房、8#楼、10#楼、1#门卫收发室、2#垃圾集散间的桩基工程、土石方工程、基坑支护、地下室及上部建筑安装、二次装饰、消防工程、室外总体工程（不含绿化景观工程）、弱电工程（含一、二期智能化工程）等（含施工过程中涉及本工程的设计变更及增加或减少的项目等） ；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： 276802891元 ；

2.5.工期要求：总工期为 900 个日历天（总工期指本期工程具备消防验收条件并可申报消防验收）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 全部楼号结构封顶500个日历天，全部楼号单体工程完成验收850个日历天 ；

2.6.标段划分（如果有）：  /  ；

2.7.质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二 级 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.本招标项目  不接受  联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由  /  为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目  应用  福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为  房屋建筑  类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：  1项  ；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求：  1项  ；“类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同建筑面积≥90000平方米（含地下室建筑面积）且地下室建筑面积≥10000平方米、至少有一幢地上建筑层高≥33层的住宅小区工程（拟派出项目负责人业绩指担任项目负责人（项目经理）的业绩，投标人业绩与其拟派出的项目负责人业绩可为同一项目） 。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的  /  个标段投标，但最多允许中标  /  个标段。

3.7.其他资格条件详见招标文件。

3.8.本招标项目采用  资格后审  方式对投标人的资格进行审查。

3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

4.1.本招标项目  采用  电子招投标。采用电子招投标的，其执行的文件为： 《关于在省管房建和市政工程施工招标中正式实施电子化招标投标的通知》（闽建筑〔2012〕38号） 。

4.2.采用电子招投标的，凡有意参加投标者，请于 2017 年 12 月 1 日 9 时 00 分至 2017 年 12 月 7 日 17 时 30 分通过 福建省建设工程交易网（www.fjjsjy.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用 金润电子招投标系统（福建）V.4.2.0 打开。投标人获取电子招标文件后，应检查电子招标文件的合法有效性，合法有效的电子招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

4.3.招标图纸每份售价 5000 元，凡有意参加投标者，请于 2017 年 12 月 1 日至 2017 年 12 月 7 日（公休日、节假日除外），每天上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 3 时 00 分至 5 时 00 分到 福建省公共资源交易中心福建昇华工程造价咨询有限公司代表处（地址：福州市华林路128号屏东写字楼2层） 采用无记名方式购买招标图纸，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 现金（电汇或银行转账）或银行保函或担保保函或投标保证保险或福建省建筑业龙头企业年度保证金 。

7.联系方式

招标人： 福建省直房地产开发公司 ；

办公地址： 福州市鼓屏路192号山海大厦16层 ；邮编： 350003 ；

联系电话： 0591-87810387 ；传真： 0591-87803485 ；

联系人： 王颖 。

招标代理机构： 福建昇华工程造价咨询有限公司 ；

地址： 福州市省府路1号金皇大厦10层 ，邮编： 350001 ；

电话： 0591-83190072 ；传真： 0591-83190072 ；

联系人： 李工 。

招标投标交易场所名称：  福建省公共资源交易中心 

地址：  福州市华林路128号屏东写字楼2层 

监管部门：  福建省住房和城乡建设厅 

地点：  福建省福州市鼓楼区北大路242号 

电话：  0591-87669568