柳东新区体育场馆(原体育公园)项目PPP咨询服务项目采购公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定,现就柳东新区体育场馆(原体育公园)项目PPP咨询服务项目进行竞争性磋商采购,欢迎被邀请的供应商参加磋商。 一、项目名称:柳东新区体育场馆(原体育公园)项目PPP咨询服务 二、采购编号:LDXQC16-002 三、采购内容及预算价 序号 项目名称 上限控制价 咨询服务范围 01 体育公园项目PPP咨询服务采购 ¥500000元 服务内容: 第一阶段:PPP实施方案研究与财政承受能力、物有所值论证报告 本阶段的工作内容主要是根据运营方案,深入研究PPP实施方案,设定符合预设的财务目标、项目核心边界条件,完成PPP全流程工作中的项目识别与项目准备两个规定动作。具体工作内容包括: l 编制项目财政承受能力论证报告 l 编制物有所值论证报告 l 项目核心边界条件研究 l 项目交易结构与交易条件研究 l 提出不同操作思路对应的边界条件 l 核算已有测算数据与结果,并进行调整与优化 l 编制PPP实施方案 本阶段的工作成果主要有《财政承受能力论证报告》、《物有所值论证报告》、《项目PPP实施方案》(含项目核心边界条件、财务测算)。 本阶段《项目PPP实施方案》内容包括:项目概况,风险分配基本框架,项目运作方式,交易结构,合同体系,监管构架,采购方式选择等。
本阶段工作需要在前期成果的基础上,详细研究项目在后期运营、政府监管、提前退出、费用承担等各个环节的所有重大问题,并根据这些具体、明确的条件,详细测算项目的价值。 本阶段的工作中,相关的核心边界条件会不断征求潜在社会资本的意愿,进行市场测试,并根据市场反馈情况对核心边界条件以及财务测算进行调整。确保各项条件能符合项目的运营、发展需求。 本阶段应采购人要求,就本项目所涉的其它商务、财务、法律问题提供专业咨询意见与建议等,并提供现场服务。 第二阶段:编制社会资本甄选方案与PPP合同 本阶段主要是根据选定的PPP方案,实施引入社会资本的具体操作,方案方面的工作在于制定社会资本甄选方案与PPP合同。具体工作包括: l 协助柳东新区管委会组织专家对《财政承受能力论证报告》、《物有所值论证报告》进行评审 l 制定社会资本甄选方案,起草《项目招标文件》 l 起草、编制《资格预审文件》、《PPP合同》、《PPP合同各部门修改建议采纳情况对照表》、《PPP绩效考评表》 l 协助项目谈判及合同签署 l 《项目招标文件》及《项目PPP合同》里须包含组建项目公司方案、项目公司运营方案、运营考核管理等内容 本阶段的书面工作成果主要包括《资格预审文件》、《项目招标文件》、《项目PPP合同》、《PPP合同各部门修改建议采纳情况对照表》、《PPP绩效考评表》等。 本阶段应采购人要求,就本项目所涉的其它商务、财务、法律问题提供专业咨询意见与建议等,并提供现场服务。