柳东新区体育场馆（原体育公园）项目PPP咨询服务项目采购公告

柳东新区体育场馆（原体育公园）项目PPP咨询服务项目采购公告
    根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定，现就柳东新区体育场馆（原体育公园）项目PPP咨询服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎被邀请的供应商参加磋商。
    一、项目名称：柳东新区体育场馆（原体育公园）项目PPP咨询服务
    二、采购编号：LDXQC16-002
    三、采购内容及预算价
序号 项目名称 上限控制价 咨询服务范围
01 体育公园项目PPP咨询服务采购 ￥500000元     服务内容：
第一阶段：PPP实施方案研究与财政承受能力、物有所值论证报告
本阶段的工作内容主要是根据运营方案，深入研究PPP实施方案，设定符合预设的财务目标、项目核心边界条件，完成PPP全流程工作中的项目识别与项目准备两个规定动作。具体工作内容包括：
l      编制项目财政承受能力论证报告
l      编制物有所值论证报告
l      项目核心边界条件研究
l      项目交易结构与交易条件研究
l      提出不同操作思路对应的边界条件
l      核算已有测算数据与结果，并进行调整与优化
l      编制PPP实施方案
本阶段的工作成果主要有《财政承受能力论证报告》、《物有所值论证报告》、《项目PPP实施方案》（含项目核心边界条件、财务测算）。
本阶段《项目PPP实施方案》内容包括：项目概况，风险分配基本框架，项目运作方式，交易结构，合同体系，监管构架，采购方式选择等。
 
本阶段工作需要在前期成果的基础上，详细研究项目在后期运营、政府监管、提前退出、费用承担等各个环节的所有重大问题，并根据这些具体、明确的条件，详细测算项目的价值。
本阶段的工作中，相关的核心边界条件会不断征求潜在社会资本的意愿，进行市场测试，并根据市场反馈情况对核心边界条件以及财务测算进行调整。确保各项条件能符合项目的运营、发展需求。
本阶段应采购人要求，就本项目所涉的其它商务、财务、法律问题提供专业咨询意见与建议等，并提供现场服务。
第二阶段：编制社会资本甄选方案与PPP合同
本阶段主要是根据选定的PPP方案，实施引入社会资本的具体操作，方案方面的工作在于制定社会资本甄选方案与PPP合同。具体工作包括：
l      协助柳东新区管委会组织专家对《财政承受能力论证报告》、《物有所值论证报告》进行评审
l      制定社会资本甄选方案，起草《项目招标文件》
l      起草、编制《资格预审文件》、《PPP合同》、《PPP合同各部门修改建议采纳情况对照表》、《PPP绩效考评表》
l      协助项目谈判及合同签署
l      《项目招标文件》及《项目PPP合同》里须包含组建项目公司方案、项目公司运营方案、运营考核管理等内容
本阶段的书面工作成果主要包括《资格预审文件》、《项目招标文件》、《项目PPP合同》、《PPP合同各部门修改建议采纳情况对照表》、《PPP绩效考评表》等。
本阶段应采购人要求，就本项目所涉的其它商务、财务、法律问题提供专业咨询意见与建议等，并提供现场服务。
 
    四、本项目需要落实的政府采购政策：
    《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）
    五、供应商资格要求：
    1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
    2、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）具备独立法人资格，经营服务范围达到本次招标采购服务要求，在人员、技术等方面具备承担本项目能力。
    3、本次供应商仅限依据财库【2014】214号规定，由采购人与专家推荐的5家供应商【北京大岳咨询有限责任公司、北京金准咨询有限责任公司、北京中建政研信息咨询中心、南京卓远资产投资管理有限公司、江苏现代资产投资管理顾问有限公司】
    4、本项目不接受联合体投标。
    六、磋商文件的获取：
    1、发售时间：2016年9月12日至2016年9月19日止，9:00～16:00（正常工作时间）；
    2、发售地点：柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心十楼服务大厅窗口
    3、售价：磋商文件售价每本250元，售后不退
    4、获取招标文件的方式：法定代表人或委托代理人身份证，非法定代表人携带法定代表人授权书原件购买；携带营业执照、资格相关证明等复印件（须加盖单位公章），已购买招标文件的供应商不等于符合本项目的投标人资格。
   七、磋商保证金：（人民币）： 10000 元整。
    供应商应于2016年9月20日下午17:00时前将磋商保证金以电汇、转帐等非现金形式转入到账，开户名称：广西鑫润建设项目管理有限公司，开户银行：柳州银行股份有限公司北站支行，银行账号：70700500000000003266
    八、响应文件提交截止时间和地点:
    投标人应于2016年9月21日上午9:30时前将响应文件密封送交到柳州市东环大道256号万达广场2栋10楼广西鑫润建设项目管理有限公司开标室，逾期送达将予以拒收。
    九、响应文件开启时间及地点：
    本次招标将于2016年9月21日上午9:30时整在柳州市东环大道256号万达广场2栋10楼广西鑫润建设项目管理有限公司开标室开标，投标人可以派法定代表人或授权代表出席开标会议。
    十、业务咨询：
    采购人：柳州东城投资开发有限公司
    联系人：沈韦锋    联系电话：0772-2671541     
    招标代理机构：广西鑫润建设项目管理有限公司
    地址：柳州市东环大道256号万达广场2栋10楼10-12号
    联系人：陈紫荞      联系电话：0772-2867153        传真：0772-2867153
    政府采购监督管理部门：柳州市柳东新区财政局
    联系电话：0772-2671050